OLIO湯島

  • 東京都文京区湯島三丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩2分

  • 2004年築 / 9階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
3,300万円
108.9万円/㎡
相場
3,746万円
123.6万円/㎡
2,026
3,173
4,319
5,466
AI査定結果
推定相場価格
3,746万円
123.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,173万円〜4,319万円
104.7万円/㎡〜142.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月13日
OLIO湯島
3,300万円（108.9万円/㎡）/ 8階 / 30.3㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は109.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/123,300万円108.9万円8階 30.3㎡ 1DK東
2025/06/092,150万円102.1万円1階 21.06㎡ 1K東
2025/06/052,390万円113.5万円2階 21.06㎡ 1K東
2025/03/132,300万円109.2万円2階 21.06㎡ 1K東
2025/01/092,500万円118.7万円2階 21.06㎡ 1K東
2025/01/012,150万円102.1万円1階 21.06㎡ 1R-
2024/10/293,420万円112.9万円8階 30.3㎡ 1DK東
2024/10/183,150万円106.4万円8階 29.6㎡ 2K東
2024/09/132,990万円102.8万円5階 29.08㎡ 1R東
2024/03/262,220万円105.4万円1階 21.06㎡ 1K東
2024/01/012,220万円105.4万円1階 21.06㎡ 1R-
2022/10/252,680万円127.3万円4階 21.06㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は126.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12OLIO湯島
文京区湯島三丁目
湯島駅2分 3,300万円108.9万円30.3㎡1DK8階 / 9階建 東2004年43戸RC
2024/08/19ヴェルト湯島
文京区湯島三丁目
湯島駅1分 2,890万円125.6万円23.01㎡1K8階 / 10階建 南2004年75戸RC
2025/04/30カテリーナ文京湯島
文京区湯島二丁目
湯島駅6分 2,500万円105.5万円23.7㎡1K2階 / 10階建 南2008年27戸RC
2025/06/05クレアシオン御茶ノ水
文京区湯島二丁目
湯島駅4分 3,480万円115.1万円30.23㎡1K2階 / 11階建 西2003年30戸SRC
2024/07/14ネオマイム湯島
文京区湯島三丁目
湯島駅4分 4,500万円125.6万円35.82㎡1R4階 / 7階建 東2001年30戸RC
2024/02/18ベスト御茶ノ水
文京区湯島三丁目
御茶ノ水駅6分 3,900万円103.1万円37.84㎡1LDK5階 / 7階建 南東2001年27戸RC
2025/06/13スカーラ文京本郷スカイプラザ
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅5分 4,780万円148.0万円32.3㎡1R+WIC8階 / 11階建 北2000年43戸RC
2024/09/22サンシティアヴァンツァーレ文京本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅4分 4,298万円142.5万円30.17㎡1LDK5階 / 11階建 東2001年35戸SRC
2021/08/27クオリア御茶ノ水パークフロント
文京区湯島一丁目
御茶ノ水駅5分 3,060万円132.9万円23.02㎡1R8階 / 13階建 北西2005年72戸RC
2025/03/11D’クラディアイヴァン御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 4,380万円136.5万円32.08㎡1DK6階 / 12階建 南西2004年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、文京区では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.9万円）は文京区の平均と比較して6.6%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積20.30㎡〜40.30㎡の平均販売価格
東京都
122.4万円/㎡
前年比+5.5%
文京区
116.6万円/㎡
前年比-0.7%

マンション概要

マンション名OLIO湯島
所在地東京都文京区湯島三丁目
交通東京メトロ千代田線湯島駅徒歩2分
築年月2004年
階数9階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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